保定不动产遗留项目“办证难”问题再获重大进展
来源：河北新闻出版网 编辑：蔡海峰 时间：2021-11-08
导读：
保定遗留项目办证难问题再获重大进展 河北新闻出版网（蔡海峰 张占）11月5日，保定市政府召开保定市自然资源和规划局不动产登记工作新闻发布会。据悉，保定共有149个房地产遗留项目已办理大房本，12万套房屋中有10万套已完成不动产分户登记，预计2年后办证难
保定不动产遗留项目“办证难”问题再获重大进展
河北新闻出版网（蔡海峰 张占）11月5日，保定市政府召开保定市自然资源和规划局不动产登记工作新闻发布会。据悉，保定共有149个房地产遗留项目已办理“大房本”，12万套房屋中有10万套已完成不动产分户登记，预计2年后“办证难”现象将基本消失。
化解办证难问题的主要举措
推行交房（地）即交证改革。2020年6月,市自然资源和规划局印发《交房（地）即交证工作方案》，正式启动“交地（房）即交证”改革。一年来，陆续推出《保定市商品房买卖合同（范本）》、《保定市建设工程建筑面积比对处理规定》等一系列配套政策，为“交地（房）即交证”改革走深走实提供了坚实制度保障。截至目前，已累计63宗地实现“交地即交证”，49个项目启用包含“交房即交证”约定的新版《商品房销售合同》，未来金融港、碧桂园璟公馆、玉兰湾、湖邸小区、万和春天、荔枝.翡翠山、东湖铂悦山7个在建房地产项目试点“交房即交证”，1900多名业主收房同时收到“小房本”，湖邸小区作为城改项目实现“交房即交证”零突破。改革工作从根本上破解了住房办证慢、办证难“顽疾”，实现了收房与拿证“双同步、零时差”。考虑新建商品房项目建设周期，预计2年后百姓“办证难”现象将基本消失。先进经验上报中央、省深改办，并在全省推广学习。
建立首次登记公示制度。2021年1月发布了市主城区第1批325个项目首次登记情况，引起社会高度关注；5月公示第2批26个建设项目首次登记情况，再度引发强烈反响；9月公示第3批17个建设项目首次登记情况，标志着建设项目首次登记公示制度正式建立。
解决主城区房地产遗留项目登记办证。成立“解遗登记办证工作专班”，在土地征转、出让、规划许可、核实等办证前期各环节同步发力，简化程序，并联办理，安排专人到省厅盯办征转卷宗审批，紧锣密鼓组织土地出让，加快规划验收核实认定。按照就近办理原则，组织市民服务中心大厅、莲池大厅和竞秀大厅工作人员成立办证小组，主动联系辖区政府和开发单位，加班加点批量办理“小房本”，保障项目随到随办。目前，列入省解遗台账的149个办证难项目、12万套房屋已全部办理“大房本”，“小房本”累计办理10万套，办证率约83%。
开展老旧小区“办证难”住宅项目攻坚专项行动。据初步统计，我市主城区内，由机关、企、事业单位利用自有土地建设住房项目约有140余个、涉及住房近4万套，入住多年一直没有“小房本”，群众反映强烈。按照自然资源部、省自然资源厅关于解决不动产登记历史遗留问题相关部署精神，立足“更有针对性、更开放、更简化”的登记办证原则，我局已草拟形成老旧小区登记办证难题解决意见（初稿），力争用1年时间实现“大房本”全部解决、“小房本”解决70%的工作目标。
责任编辑：蔡海峰
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